144 Rue Des Étudiants, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 Rue Des Étudiants, affiche un prix moyen de 6 248 €/m², inférieur de 12.37 % à celui du n°146 et de n°148.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 144 Rue Des Étudiants, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Fauvelles à dominante résidentielle.
13 niveaux - 56 logements - 75 parkings - 450 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puvis De Chavannes à 224 mètres
- - Courbevoie à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Seurat à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 72 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 94 mètres
Ventes au 144 Rue Des Étudiants
Les 6 ventes au 144 Rue Des Étudiants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 144 Rue Des Étudiants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 144 Rue Des Étudiants, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°144 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 144 Rue Des Étudiants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 144 Rue Des Étudiants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 Rue Des Étudiants dans son marché local
Prix du 144 Rue Des Étudiants par rapport à la voie
Sur Rue Des Étudiants, le prix moyen des appartements s'établit à 6 684 €/m². Avec un prix moyen de 6 248 €/m², le 144 Rue Des Étudiants se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Rue Des Étudiants par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 Rue Des Étudiants se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 1.41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 144 Rue Des Étudiants à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 144 Rue Des Étudiants est de 29.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25 € à 34.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
