35 Rue Des Étudiants, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Des Étudiants, affiche un prix moyen de 6 719 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°90 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Des Étudiants, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Étudiants à dominante résidentielle.
11 niveaux - 64 logements - 691 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léonard De Vinci à 243 mètres
- - Courbevoie à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Seurat à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Fauvelles à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bruyère à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Des Étudiants
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Des Étudiants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Des Étudiants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Des Étudiants, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Des Étudiants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Des Étudiants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Des Étudiants dans son marché local
Prix du 35 Rue Des Étudiants par rapport à la voie
Sur Rue Des Étudiants, le prix moyen des appartements s'établit à 6 684 €/m². Avec un prix moyen de 6 719 €/m², le 35 Rue Des Étudiants se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Des Étudiants par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Des Étudiants se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 9.06 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Des Étudiants à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Des Étudiants est de 30.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.41 € à 36.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
