45 Rue Des Minimes, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Des Minimes, affiche un prix moyen de 8 384 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°43 mais identique à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Des Minimes, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Jean Blot à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 739 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 399 mètres
- - Bécon les Bruyères à 474 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 823 mètres
- - Ecole secondaire privée les vignes à 348 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 749 mètres
- - Ecole maternelle privée montessori - 21 Courbevoie à 347 mètres
- - Ecole primaire publique Delage à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Des Minimes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Des Minimes dans son marché local
Prix du 45 Rue Des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue Des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 355 €/m². Avec un prix moyen de 8 384 €/m², le 45 Rue Des Minimes se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Des Minimes par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Des Minimes se situe 24.39 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 36.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Des Minimes à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Des Minimes est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.27 € à 38.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
