12 Rue Du Cayla, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Du Cayla, affiche un prix moyen de 7 917 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°27 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Du Cayla, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1906, situé dans le quartier Villebois-Mareuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1815 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ulbach à 153 mètres
- - Bécon les Bruyères à 636 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 813 mètres
- - Collège privé Hautefeuille à 99 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vanettes à 123 mètres
- - Ecole élémentaire publique Logie-Cayla à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Du Cayla
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Du Cayla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Du Cayla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Du Cayla, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Du Cayla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Du Cayla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Du Cayla dans son marché local
Prix du 12 Rue Du Cayla par rapport à la voie
Sur Rue Du Cayla, le prix moyen des appartements s'établit à 7 892 €/m². Avec un prix moyen de 7 917 €/m², le 12 Rue Du Cayla se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Du Cayla par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Du Cayla se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 28.5 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Du Cayla à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Du Cayla est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26 € à 37.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
