21 Rue Du Chemin Vert, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 7 263 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Du Chemin Vert, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Fallet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 457 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussmann à 299 mètres
- - Bécon les Bruyères à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 1018 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Watteau à 580 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Mermoz à 459 mètres
Ventes au 21 Rue Du Chemin Vert
Les 6 ventes au 21 Rue Du Chemin Vert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Du Chemin Vert, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 21 Rue Du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue Du Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 7 059 €/m². Avec un prix moyen de 7 263 €/m², le 21 Rue Du Chemin Vert se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Du Chemin Vert par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Du Chemin Vert se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 17.89 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Du Chemin Vert à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Du Chemin Vert est de 31.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.07 € à 37.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.46 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
