3 Rue Du Chemin Vert, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 7 072 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Du Chemin Vert, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Fallet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 22 parkings - 909 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussmann à 400 mètres
- - Bécon les Bruyères à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 1077 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Watteau à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Montalembert à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Du Chemin Vert, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 3 Rue Du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue Du Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 7 059 €/m². Avec un prix moyen de 7 072 €/m², le 3 Rue Du Chemin Vert se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Du Chemin Vert par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Du Chemin Vert se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 14.79 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Du Chemin Vert à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Du Chemin Vert est de 31.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.32 € à 37.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
