9 Rue Du Chemin Vert, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 6 761 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°7 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Du Chemin Vert, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Fallet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussmann à 372 mètres
- - Bécon les Bruyères à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 1061 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Watteau à 636 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Mermoz à 525 mètres
Ventes au 9 Rue Du Chemin Vert
Une vente a été recensée au 9 Rue Du Chemin Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Du Chemin Vert, 155 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 9 Rue Du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue Du Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 7 059 €/m². Avec un prix moyen de 6 761 €/m², le 9 Rue Du Chemin Vert se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Du Chemin Vert par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Du Chemin Vert se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 9.74 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Du Chemin Vert à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Du Chemin Vert est de 31.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.27 € à 37.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
