2 Rue Du Clos-Lucé, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Du Clos-Lucé, affiche un prix moyen de 6 831 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 107 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Du Clos-Lucé, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Fauvelles à dominante résidentielle.
11 niveaux - 107 logements - 349 parkings - 2254 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puvis De Chavannes à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Seurat à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 45 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Du Clos-Lucé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Du Clos-Lucé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Du Clos-Lucé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Du Clos-Lucé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Du Clos-Lucé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Du Clos-Lucé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Du Clos-Lucé dans son marché local
Prix du 2 Rue Du Clos-Lucé par rapport à la voie
Sur Rue Du Clos-Lucé, le prix moyen des appartements s'établit à 6 815 €/m². Avec un prix moyen de 6 831 €/m², le 2 Rue Du Clos-Lucé se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Du Clos-Lucé par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Du Clos-Lucé se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 10.87 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Du Clos-Lucé à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Du Clos-Lucé est de 30.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.74 € à 36.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
