18 Rue Du Général Audran, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Du Général Audran, affiche un prix moyen de 5 267 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 188 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Du Général Audran, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Arletty à dominante résidentielle.
16 niveaux - 188 logements - 945 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 185 mètres
- - Courbevoie à 895 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 1054 mètres
- - Collège Les Renardières à 244 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique Mozart à 79 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Du Général Audran
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Du Général Audran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Du Général Audran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Du Général Audran, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Du Général Audran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Du Général Audran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Du Général Audran dans son marché local
Prix du 18 Rue Du Général Audran par rapport à la voie
Sur Rue Du Général Audran, le prix moyen des appartements s'établit à 6 034 €/m². Avec un prix moyen de 5 267 €/m², le 18 Rue Du Général Audran se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Du Général Audran par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Du Général Audran se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 14.51 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Du Général Audran à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Du Général Audran est de 28.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.65 € à 33.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.48 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
