2 Rue Du Général Audran, 92400 Courbevoie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Du Général Audran, affiche un prix moyen de 6 697 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
133 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Du Général Audran, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Arletty.
17 niveaux - 4319 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 109 mètres
- - Courbevoie à 1092 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Renardières à 447 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 197 mètres
- - Ecole maternelle publique Mozart à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Du Général Audran
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Du Général Audran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Du Général Audran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Du Général Audran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Du Général Audran dans son marché local
Prix du 2 Rue Du Général Audran par rapport à la voie
Sur Rue Du Général Audran, le prix moyen des appartements s'établit à 6 062 €/m². Avec un prix moyen de 6 697 €/m², le 2 Rue Du Général Audran se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Du Général Audran par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Du Général Audran se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 1.25 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Du Général Audran à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Du Général Audran est de 29.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.73 € à 35.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 334 850 € au 2 Rue Du Général Audran à Courbevoie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 371 € en assurant vous-même les visites, ou 4 186 € si le professionnel les prend en charge.
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