1 Rue Du Président Kruger, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Du Président Kruger, affiche un prix moyen de 7 277 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.95 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Du Président Kruger, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Kruger à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 158 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma - Baudin à 201 mètres
- - Courbevoie à 434 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 258 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 104 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 147 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Geneviève à 104 mètres
Ventes au 1 Rue Du Président Kruger
Une vente a été recensée au 1 Rue Du Président Kruger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Du Président Kruger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Du Président Kruger, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Du Président Kruger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Du Président Kruger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Du Président Kruger dans son marché local
Prix du 1 Rue Du Président Kruger par rapport à la voie
Sur Rue Du Président Kruger, le prix moyen des appartements s'établit à 7 446 €/m². Avec un prix moyen de 7 277 €/m², le 1 Rue Du Président Kruger se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Du Président Kruger par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Du Président Kruger se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 18.29 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Du Président Kruger à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Du Président Kruger est de 32.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.8 € à 38.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.64 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
