8 Rue Du Vingt-Deux Septembre, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Du Vingt-Deux Septembre, affiche un prix moyen de 6 978 €/m², inférieur de 14.36 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Du Vingt-Deux Septembre, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vigny à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Belgique / Bécon Les Bruyères à 47 mètres
- - Bécon les Bruyères à 260 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 1092 mètres
- - Collège les Bruyères à 210 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vanettes à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 353 mètres
Ventes au 8 Rue Du Vingt-Deux Septembre
Une vente a été recensée au 8 Rue Du Vingt-Deux Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Du Vingt-Deux Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Du Vingt-Deux Septembre, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Du Vingt-Deux Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Du Vingt-Deux Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Du Vingt-Deux Septembre dans son marché local
Prix du 8 Rue Du Vingt-Deux Septembre par rapport à la voie
Sur Rue Du Vingt-Deux Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 372 €/m². Avec un prix moyen de 6 978 €/m², le 8 Rue Du Vingt-Deux Septembre se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Du Vingt-Deux Septembre par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Du Vingt-Deux Septembre se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 13.43 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Du Vingt-Deux Septembre à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Du Vingt-Deux Septembre est de 31.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.97 € à 37.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
