12 Rue Edgar Quinet, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 7 112 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°1 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Edgar Quinet, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Quinet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 242 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Belgique / Bécon Les Bruyères à 179 mètres
- - Bécon les Bruyères à 155 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 1083 mètres
- - Ecole secondaire privée les vignes à 191 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 631 mètres
- - Ecole maternelle privée montessori - 21 Courbevoie à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 426 mètres
Ventes au 12 Rue Edgar Quinet
Les 4 ventes au 12 Rue Edgar Quinet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Edgar Quinet, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 12 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 929 €/m². Avec un prix moyen de 7 112 €/m², le 12 Rue Edgar Quinet se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Edgar Quinet par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Edgar Quinet se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 15.6 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Edgar Quinet à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Edgar Quinet est de 31.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.44 € à 37.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
