23 Rue Edith Cavell, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Edith Cavell, affiche un prix moyen de 7 437 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°28 bis et de n°28.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Edith Cavell, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Villebois-Mareuil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 1 local - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Belgique / Bécon Les Bruyères à 107 mètres
- - Bécon les Bruyères à 401 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 1085 mètres
- - Collège les Bruyères à 68 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vanettes à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 287 mètres
Ventes au 23 Rue Edith Cavell
Les 3 ventes au 23 Rue Edith Cavell donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Edith Cavell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Edith Cavell, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edith Cavell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edith Cavell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Edith Cavell dans son marché local
Prix du 23 Rue Edith Cavell par rapport à la voie
Sur Rue Edith Cavell, le prix moyen des appartements s'établit à 7 271 €/m². Avec un prix moyen de 7 437 €/m², le 23 Rue Edith Cavell se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Edith Cavell par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Edith Cavell se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 20.71 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Edith Cavell à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Edith Cavell est de 32.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.86 € à 37.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.76 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
