31 Rue Edith Cavell, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Edith Cavell, affiche un prix moyen de 6 972 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Edith Cavell, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Villebois-Mareuil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 1 local - 822 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Belgique / Bécon Les Bruyères à 64 mètres
- - Bécon les Bruyères à 352 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 1071 mètres
- - Collège les Bruyères à 118 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vanettes à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Edith Cavell
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Edith Cavell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Edith Cavell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Edith Cavell, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Edith Cavell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Edith Cavell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Edith Cavell dans son marché local
Prix du 31 Rue Edith Cavell par rapport à la voie
Sur Rue Edith Cavell, le prix moyen des appartements s'établit à 7 271 €/m². Avec un prix moyen de 6 972 €/m², le 31 Rue Edith Cavell se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Edith Cavell par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Edith Cavell se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 13.16 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Edith Cavell à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Edith Cavell est de 31.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.56 € à 37.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
