37 Rue Emile Deschanel, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Emile Deschanel, affiche un prix moyen de 6 756 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°39 et de n°35.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Emile Deschanel, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Fauvelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe à 178 mètres
- - Courbevoie à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 889 mètres
- - Collège Georges Seurat à 440 mètres
- - Lycée général et technologique Ecole européenne de Paris La Défense à 1406 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 30 mètres
- - Ecole primaire publique Auguste Rodin à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Emile Deschanel
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Emile Deschanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Emile Deschanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Emile Deschanel, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Emile Deschanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Emile Deschanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Emile Deschanel dans son marché local
Prix du 37 Rue Emile Deschanel par rapport à la voie
Sur Rue Emile Deschanel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 556 €/m². Avec un prix moyen de 6 756 €/m², le 37 Rue Emile Deschanel se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Emile Deschanel par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Emile Deschanel se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 9.66 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Emile Deschanel à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Emile Deschanel est de 30.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.56 € à 36.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
