61 Rue Emile Deschanel, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Emile Deschanel, affiche un prix moyen de 6 581 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°63 et de n°59.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Emile Deschanel, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Fauvelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 73 logements - 8 locaux - 98 parkings - 1683 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai 1945 à 58 mètres
- - Courbevoie à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 769 mètres
- - Collège Georges Seurat à 552 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 1050 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 98 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alexandre Dumas à 407 mètres
Ventes au 61 Rue Emile Deschanel
Les 3 ventes au 61 Rue Emile Deschanel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Emile Deschanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Emile Deschanel, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Emile Deschanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Emile Deschanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Emile Deschanel dans son marché local
Prix du 61 Rue Emile Deschanel par rapport à la voie
Sur Rue Emile Deschanel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 556 €/m². Avec un prix moyen de 6 581 €/m², le 61 Rue Emile Deschanel se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Emile Deschanel par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Emile Deschanel se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 6.82 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Emile Deschanel à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Emile Deschanel est de 30.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.18 € à 36.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
