8 Rue Emile Deschanel, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Deschanel, affiche un prix moyen de 6 320 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Emile Deschanel, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Gaultier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 528 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dieppe à 62 mètres
- - Courbevoie à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 998 mètres
- - Collège Georges Seurat à 355 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 1455 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 144 mètres
- - Ecole primaire publique Auguste Rodin à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile Deschanel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile Deschanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emile Deschanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emile Deschanel, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Deschanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emile Deschanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Deschanel dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Deschanel par rapport à la voie
Sur Rue Emile Deschanel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 556 €/m². Avec un prix moyen de 6 320 €/m², le 8 Rue Emile Deschanel se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Deschanel par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Emile Deschanel se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 2.58 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Emile Deschanel à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Emile Deschanel est de 29.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.76 € à 35.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
