2 Rue Eugène Caron, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Caron, affiche un prix moyen de 6 145 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Eugène Caron, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Schweitzer à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 242 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Courbevoie à 106 mètres
- - Courbevoie à 88 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 596 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 596 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 834 mètres
- - Ecole maternelle publique La Farandole à 288 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Rouget de Lisle à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Caron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Caron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Caron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Caron, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Caron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Caron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Caron dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Caron par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Caron, le prix moyen des appartements s'établit à 6 495 €/m². Avec un prix moyen de 6 145 €/m², le 2 Rue Eugène Caron se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Caron par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Eugène Caron se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 0.26 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Eugène Caron à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Eugène Caron est de 29.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.69 € à 34.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
