7 Rue Eugène Caron, 92400 Courbevoie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Eugène Caron, affiche un prix moyen de 5 792 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 71 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Eugène Caron, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Schweitzer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 1 local - 247 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Courbevoie à 144 mètres
- - Courbevoie à 129 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 638 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 873 mètres
- - Ecole maternelle publique La Farandole à 319 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Rouget de Lisle à 285 mètres
Ventes au 7 Rue Eugène Caron
Une vente a été recensée au 7 Rue Eugène Caron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Eugène Caron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Eugène Caron, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugène Caron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugène Caron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Eugène Caron dans son marché local
Prix du 7 Rue Eugène Caron par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Caron, le prix moyen des appartements s'établit à 6 470 €/m². Avec un prix moyen de 5 792 €/m², le 7 Rue Eugène Caron se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Eugène Caron par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Eugène Caron se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 12.43 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Eugène Caron à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Eugène Caron est de 29.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.15 € à 34.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 600 € au 7 Rue Eugène Caron à Courbevoie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 240 € en assurant vous-même les visites, ou 3 620 € si le professionnel les prend en charge.
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