16 Rue Ficatier, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Ficatier, affiche un prix moyen de 6 373 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°19 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Ficatier, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Sainte-Marie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 727 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 263 mètres
- - Courbevoie à 892 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 825 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontanes à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 42 mètres
Ventes au 16 Rue Ficatier
Les 2 ventes au 16 Rue Ficatier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Ficatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Ficatier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Ficatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Ficatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Ficatier dans son marché local
Prix du 16 Rue Ficatier par rapport à la voie
Sur Rue Ficatier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 781 €/m². Avec un prix moyen de 6 373 €/m², le 16 Rue Ficatier se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Ficatier par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Ficatier se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 3.59 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Ficatier à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Ficatier est de 30.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.78 € à 36.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
