2 Rue Ficatier, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ficatier, affiche un prix moyen de 6 973 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 79 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Ficatier, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Sainte-Marie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 79 logements - 7 locaux - 120 parkings - 504 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 265 mètres
- - Courbevoie à 968 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 906 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 200 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontanes à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ficatier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ficatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ficatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ficatier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ficatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ficatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ficatier dans son marché local
Prix du 2 Rue Ficatier par rapport à la voie
Sur Rue Ficatier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 800 €/m². Avec un prix moyen de 6 973 €/m², le 2 Rue Ficatier se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ficatier par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ficatier se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 13.18 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Ficatier à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Ficatier est de 30.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.93 € à 37.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
