16 Rue Franklin, 92400 Courbevoie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 8 057 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 128 logements.
71 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Franklin, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Franklin à dominante résidentielle.
9 niveaux - 128 logements - 1356 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 82 mètres
- - Bécon les Bruyères à 563 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 1054 mètres
- - Collège les Bruyères à 95 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vanettes à 120 mètres
- - Ecole élémentaire publique Logie-Cayla à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Franklin, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 16 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 291 €/m². Avec un prix moyen de 8 057 €/m², le 16 Rue Franklin se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Franklin par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Franklin se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 21.82 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Franklin à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Franklin est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.6 € à 38.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 402 850 € au 16 Rue Franklin à Courbevoie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 071 € en assurant vous-même les visites, ou 5 036 € si le professionnel les prend en charge.
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