23 Rue Franklin, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 7 459 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°37 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Franklin, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Villebois-Mareuil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Belgique / Bécon Les Bruyères à 149 mètres
- - Bécon les Bruyères à 412 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 989 mètres
- - Collège les Bruyères à 111 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vanettes à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 203 mètres
Ventes au 23 Rue Franklin
Les 3 ventes au 23 Rue Franklin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Franklin, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 23 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 277 €/m². Avec un prix moyen de 7 459 €/m², le 23 Rue Franklin se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Franklin par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Franklin se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 21.07 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Franklin à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Franklin est de 32.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.17 € à 38.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.88 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
