38 Rue Franklin, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 6 985 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°39 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Franklin, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Villebois-Mareuil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Belgique / Bécon Les Bruyères à 128 mètres
- - Bécon les Bruyères à 392 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 1005 mètres
- - Collège les Bruyères à 114 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vanettes à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 224 mètres
Ventes au 38 Rue Franklin
Les 2 ventes au 38 Rue Franklin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Franklin, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 38 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 288 €/m². Avec un prix moyen de 6 985 €/m², le 38 Rue Franklin se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Franklin par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Franklin se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 13.54 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Franklin à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Franklin est de 31.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26 € à 37.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
