5 Rue Franklin, 92400 Courbevoie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 8 060 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Franklin, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Franklin.
1 niveau - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 59 mètres
- - Bécon les Bruyères à 597 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 1059 mètres
- - Collège les Bruyères à 129 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vanettes à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Logie-Cayla à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Franklin, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 5 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 291 €/m². Avec un prix moyen de 8 060 €/m², le 5 Rue Franklin se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Franklin par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Franklin se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 21.86 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Franklin à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Franklin est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.6 € à 38.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 403 000 € au 5 Rue Franklin à Courbevoie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 075 € en assurant vous-même les visites, ou 5 038 € si le professionnel les prend en charge.
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