16 Rue Gaultier, 92400 Courbevoie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gaultier, affiche un prix moyen de 5 603 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Gaultier, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Gaultier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 211 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 86 mètres
- - Courbevoie à 485 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 973 mètres
- - Collège Georges Seurat à 517 mètres
- - Lycée général et technologique Ecole européenne de Paris La Défense à 1289 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alexandre Dumas à 129 mètres
Ventes au 16 Rue Gaultier
Les 2 ventes au 16 Rue Gaultier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gaultier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gaultier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gaultier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gaultier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gaultier dans son marché local
Prix du 16 Rue Gaultier par rapport à la voie
Sur Rue Gaultier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 854 €/m². Avec un prix moyen de 5 603 €/m², le 16 Rue Gaultier se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gaultier par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Gaultier se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 15.29 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Gaultier à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Gaultier est de 28.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.61 € à 33.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 280 150 € au 16 Rue Gaultier à Courbevoie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 004 € en assurant vous-même les visites, ou 3 502 € si le professionnel les prend en charge.
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