53 Rue Gaultier, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Gaultier, affiche un prix moyen de 5 557 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°55 et de n°59.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue Gaultier, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gaultier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 160 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 118 mètres
- - Courbevoie à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 779 mètres
- - Collège Georges Seurat à 605 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 1043 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alexandre Dumas à 242 mètres
Ventes au 53 Rue Gaultier
Les 3 ventes au 53 Rue Gaultier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Gaultier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Gaultier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Gaultier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Gaultier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Gaultier dans son marché local
Prix du 53 Rue Gaultier par rapport à la voie
Sur Rue Gaultier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 859 €/m². Avec un prix moyen de 5 557 €/m², le 53 Rue Gaultier se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Gaultier par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Gaultier se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 9.67 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue Gaultier à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 53 Rue Gaultier est de 28.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.24 € à 33.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
