12 Rue Haussmann, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Haussmann, affiche un prix moyen de 7 264 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°14 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Haussmann, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lalyre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 21 parkings - 242 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussmann à 163 mètres
- - Bécon les Bruyères à 645 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 741 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique Watteau à 319 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Mermoz à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Haussmann
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Haussmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Haussmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Haussmann, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Haussmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Haussmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Haussmann dans son marché local
Prix du 12 Rue Haussmann par rapport à la voie
Sur Rue Haussmann, le prix moyen des appartements s'établit à 7 560 €/m². Avec un prix moyen de 7 264 €/m², le 12 Rue Haussmann se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Haussmann par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Haussmann se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 18.08 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Haussmann à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Haussmann est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.9 € à 37.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
