7 Rue Haussmann, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Haussmann, affiche un prix moyen de 9 405 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Haussmann, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lalyre.
4 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussmann à 103 mètres
- - Bécon les Bruyères à 675 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 732 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Watteau à 297 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Mermoz à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Haussmann
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Haussmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Haussmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Haussmann, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Haussmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Haussmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Haussmann dans son marché local
Prix du 7 Rue Haussmann par rapport à la voie
Sur Rue Haussmann, le prix moyen des maisons s'établit à 9 724 €/m². Avec un prix moyen de 9 405 €/m², le 7 Rue Haussmann se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Haussmann par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des maisons atteint 9 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Haussmann se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 13.33 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Haussmann à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Haussmann est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.68 € à 37.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courbevoie a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 664 €/m² au premier semestre 2022 à 8 709 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 788 €/m² sur la période récente.
