40 Rue Henri Régnault, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Henri Régnault, affiche un prix moyen de 5 625 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Henri Régnault, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Regnault.
2 niveaux - 1405 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 167 mètres
- - Courbevoie à 603 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 1063 mètres
- - Collège Les Renardières à 493 mètres
- - Lycée général et technologique Ecole européenne de Paris La Défense à 897 mètres
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Henri Régnault
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Henri Régnault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Henri Régnault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Henri Régnault, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henri Régnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henri Régnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Henri Régnault dans son marché local
Prix du 40 Rue Henri Régnault par rapport à la voie
Sur Rue Henri Régnault, le prix moyen des appartements s'établit à 5 720 €/m². Avec un prix moyen de 5 625 €/m², le 40 Rue Henri Régnault se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Henri Régnault par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Henri Régnault se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 8.57 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Henri Régnault à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Henri Régnault est de 28.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.64 € à 33.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
