8 Rue Henri Régnault, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Régnault, affiche un prix moyen de 5 675 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 128 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Henri Régnault, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Regnault à dominante résidentielle.
19 niveaux - 128 logements - 126 parkings - 1187 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 77 mètres
- - Courbevoie à 683 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 1127 mètres
- - Collège Les Renardières à 441 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 238 mètres
Ventes au 8 Rue Henri Régnault
Les 7 ventes au 8 Rue Henri Régnault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Régnault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Régnault, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Régnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Régnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Régnault dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Régnault par rapport à la voie
Sur Rue Henri Régnault, le prix moyen des appartements s'établit à 5 704 €/m². Avec un prix moyen de 5 675 €/m², le 8 Rue Henri Régnault se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Régnault par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Henri Régnault se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 7.89 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Henri Régnault à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Henri Régnault est de 28.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.42 € à 33.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
