33 Rue Hoche, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 7 170 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Hoche, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 620 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0260 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 204 mètres
- - Courbevoie à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 451 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 451 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alphonse de Lamartine à 414 mètres
Ventes au 33 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 33 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Hoche, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 33 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 6 870 €/m². Avec un prix moyen de 7 170 €/m², le 33 Rue Hoche se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Hoche par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Hoche se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 16.38 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Hoche à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Hoche est de 31.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.99 € à 36.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
