10 Rue Hudri, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Hudri, affiche un prix moyen de 7 071 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Hudri, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Franklin à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 357 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ulbach à 215 mètres
- - Bécon les Bruyères à 619 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 894 mètres
- - Collège privé Hautefeuille à 114 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vanettes à 47 mètres
- - Ecole élémentaire publique Logie-Cayla à 72 mètres
Ventes au 10 Rue Hudri
Les 6 ventes au 10 Rue Hudri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Hudri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Hudri, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hudri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hudri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Hudri dans son marché local
Prix du 10 Rue Hudri par rapport à la voie
Sur Rue Hudri, le prix moyen des appartements s'établit à 7 236 €/m². Avec un prix moyen de 7 071 €/m², le 10 Rue Hudri se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Hudri par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Hudri se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 14.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Hudri à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Hudri est de 31.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.17 € à 36.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
