21 Rue Jean Bart, 92400 Courbevoie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 6 806 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 117 logements et 4 locaux.
17 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jean Bart, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 117 logements - 4 locaux - 14 parkings - 917 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 110 mètres
- - Courbevoie à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 233 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 233 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alphonse de Lamartine à 195 mètres
Ventes au 21 Rue Jean Bart
Les 17 ventes au 21 Rue Jean Bart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Bart, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 6 354 €/m². Avec un prix moyen de 6 806 €/m², le 21 Rue Jean Bart se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Bart par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jean Bart se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 2.9 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jean Bart à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jean Bart est de 30.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.83 € à 36.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 340 300 € au 21 Rue Jean Bart à Courbevoie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 508 € en assurant vous-même les visites, ou 4 254 € si le professionnel les prend en charge.
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