2 Rue Jean Moulin, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 5 788 €/m², inférieur de 12.79 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Moulin, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Vigny à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Belgique / Bécon Les Bruyères à 231 mètres
- - Bécon les Bruyères à 108 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée les vignes à 353 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique Watteau à 418 mètres
- - Ecole élémentaire publique Armand Silvestre à 333 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Moulin
Les 6 ventes au 2 Rue Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Moulin, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 472 €/m². Avec un prix moyen de 5 788 €/m², le 2 Rue Jean Moulin se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Moulin par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Moulin se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 5.92 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Moulin à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Moulin est de 28.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.48 € à 34.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
