22 Rue Jean Moulin, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 6 199 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°23 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Jean Moulin, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Bertalot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mermoz à 434 mètres
- - Bécon les Bruyères à 324 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 585 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Watteau à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Armand Silvestre à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Moulin, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 472 €/m². Avec un prix moyen de 6 199 €/m², le 22 Rue Jean Moulin se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Moulin par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jean Moulin se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 0.76 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Jean Moulin à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Jean Moulin est de 29.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.48 € à 35.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
