33 Rue Jean-Pierre Timbaud, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jean-Pierre Timbaud, affiche un prix moyen de 7 740 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°34 et de n°35.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Jean-Pierre Timbaud, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Visien à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 51 parkings - 657 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma - Baudin à 176 mètres
- - Courbevoie à 419 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 279 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 105 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 147 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Geneviève à 105 mètres
Ventes au 33 Rue Jean-Pierre Timbaud
Une vente a été recensée au 33 Rue Jean-Pierre Timbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jean-Pierre Timbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jean-Pierre Timbaud, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean-Pierre Timbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean-Pierre Timbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jean-Pierre Timbaud dans son marché local
Prix du 33 Rue Jean-Pierre Timbaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre Timbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 6 895 €/m². Avec un prix moyen de 7 740 €/m², le 33 Rue Jean-Pierre Timbaud se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jean-Pierre Timbaud par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Jean-Pierre Timbaud se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 25.81 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Jean-Pierre Timbaud à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Jean-Pierre Timbaud est de 31.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.22 € à 37.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
