7 Rue Joseph Mery, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Joseph Mery, affiche un prix moyen de 6 214 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Joseph Mery, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Quinet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 249 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Belgique / Bécon Les Bruyères à 161 mètres
- - Bécon les Bruyères à 164 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 1086 mètres
- - Ecole secondaire privée les vignes à 192 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 617 mètres
- - Ecole maternelle privée montessori - 21 Courbevoie à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 418 mètres
Ventes au 7 Rue Joseph Mery
Les 12 ventes au 7 Rue Joseph Mery constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Joseph Mery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Joseph Mery, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joseph Mery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joseph Mery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Joseph Mery dans son marché local
Prix du 7 Rue Joseph Mery par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Mery, le prix moyen des appartements s'établit à 6 636 €/m². Avec un prix moyen de 6 214 €/m², le 7 Rue Joseph Mery se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Joseph Mery par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Joseph Mery se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 1.01 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Joseph Mery à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Joseph Mery est de 29.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.04 € à 35.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
