22 Rue Joseph Rivière, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Joseph Rivière, affiche un prix moyen de 6 293 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 et de n°24.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Joseph Rivière, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Jean Blot à dominante résidentielle.
8 niveaux - 36 logements - 473 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Rue Latérale à 110 mètres
- - Bécon les Bruyères à 843 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 387 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 387 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 377 mètres
- - BIM SCHOOL COURBEVOIE à 232 mètres
- - Ecole primaire publique Delage à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Joseph Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Joseph Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Joseph Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Joseph Rivière, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Joseph Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Joseph Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Joseph Rivière dans son marché local
Prix du 22 Rue Joseph Rivière par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 439 €/m². Avec un prix moyen de 6 293 €/m², le 22 Rue Joseph Rivière se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Joseph Rivière par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Joseph Rivière se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 2.14 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Joseph Rivière à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Joseph Rivière est de 29.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.04 € à 35.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
