3 Rue Joseph Rivière, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joseph Rivière, affiche un prix moyen de 6 627 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Joseph Rivière, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Jean Blot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 45 logements - 2 locaux - 303 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Colombes à 92 mètres
- - Courbevoie à 784 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 301 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 301 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 353 mètres
- - BIM SCHOOL COURBEVOIE à 140 mètres
- - Ecole primaire publique Delage à 329 mètres
Ventes au 3 Rue Joseph Rivière
Les 6 ventes au 3 Rue Joseph Rivière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joseph Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joseph Rivière, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joseph Rivière dans son marché local
Prix du 3 Rue Joseph Rivière par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 438 €/m². Avec un prix moyen de 6 627 €/m², le 3 Rue Joseph Rivière se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joseph Rivière par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Joseph Rivière se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 7.72 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Joseph Rivière à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Joseph Rivière est de 30.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.37 € à 35.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
