9 Rue Joseph Rivière, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Joseph Rivière, affiche un prix moyen de 6 570 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Joseph Rivière, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Jean Blot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 191 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Colombes à 101 mètres
- - Courbevoie à 821 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 333 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 333 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 359 mètres
- - BIM SCHOOL COURBEVOIE à 175 mètres
- - Ecole primaire publique Delage à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Joseph Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Joseph Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Joseph Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Joseph Rivière, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joseph Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joseph Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Joseph Rivière dans son marché local
Prix du 9 Rue Joseph Rivière par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 438 €/m². Avec un prix moyen de 6 570 €/m², le 9 Rue Joseph Rivière se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Joseph Rivière par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Joseph Rivière se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 6.79 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Joseph Rivière à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Joseph Rivière est de 30.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.03 € à 35.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
