35 Rue Jules Ferry, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 7 458 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°33 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 97 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Jules Ferry, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Dubonnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 97 logements - 2 locaux - 119 parkings - 1110 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ulbach à 208 mètres
- - Bécon les Bruyères à 732 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 757 mètres
- - Collège privé Hautefeuille à 195 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ajoncs à 97 mètres
- - Ecole élémentaire publique Logie-Cayla à 99 mètres
Ventes au 35 Rue Jules Ferry
Les 6 ventes au 35 Rue Jules Ferry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jules Ferry, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 35 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 7 399 €/m². Avec un prix moyen de 7 458 €/m², le 35 Rue Jules Ferry se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jules Ferry par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Jules Ferry se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 21.05 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Jules Ferry à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Jules Ferry est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.54 € à 37.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
