9 Rue Jules Ferry, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 7 017 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jules Ferry, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Dubonnet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 39 parkings - 413 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Bineau à 160 mètres
- - Bécon les Bruyères à 859 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 648 mètres
- - Collège privé Hautefeuille à 331 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ajoncs à 69 mètres
- - Ecole élémentaire publique Logie-Cayla à 244 mètres
Ventes au 9 Rue Jules Ferry
Les 12 ventes au 9 Rue Jules Ferry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jules Ferry, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 7 399 €/m². Avec un prix moyen de 7 017 €/m², le 9 Rue Jules Ferry se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Ferry par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jules Ferry se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 13.89 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jules Ferry à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jules Ferry est de 31.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.93 € à 37.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
