23 Rue Jules Lefèvre, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jules Lefèvre, affiche un prix moyen de 7 687 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Jules Lefèvre, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Parmentier.
5 niveaux - 17 parkings - 1140 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 100 mètres
- - Courbevoie à 777 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 449 mètres
- - Collège Alfred de Vigny à 96 mètres
- - Lycée professionnel Paul Painlevé, lycée des métiers du commerce, de la communication et de la gestion à 210 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Pierre Saint Paul à 119 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Geneviève à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jules Lefèvre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jules Lefèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jules Lefèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jules Lefèvre, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Lefèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Lefèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jules Lefèvre dans son marché local
Prix du 23 Rue Jules Lefèvre par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lefèvre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 493 €/m². Avec un prix moyen de 7 687 €/m², le 23 Rue Jules Lefèvre se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jules Lefèvre par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jules Lefèvre se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 24.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Jules Lefèvre à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Jules Lefèvre est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.08 € à 37.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
