35 Rue Jules Lefèvre Prolongée, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jules Lefèvre Prolongée, affiche un prix moyen de 7 336 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Jules Lefèvre Prolongée, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Kruger à dominante résidentielle.
7 niveaux - 55 logements - 785 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 44 mètres
- - Courbevoie à 715 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 295 mètres
- - Collège Alfred de Vigny à 95 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 71 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis-Hubert Allie à 128 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Geneviève à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Jules Lefèvre Prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Jules Lefèvre Prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jules Lefèvre Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jules Lefèvre Prolongée, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jules Lefèvre Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jules Lefèvre Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jules Lefèvre Prolongée dans son marché local
Prix du 35 Rue Jules Lefèvre Prolongée par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lefèvre Prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 7 329 €/m². Avec un prix moyen de 7 336 €/m², le 35 Rue Jules Lefèvre Prolongée se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jules Lefèvre Prolongée par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Jules Lefèvre Prolongée se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 19.25 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Jules Lefèvre Prolongée à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Jules Lefèvre Prolongée est de 31.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.4 € à 37.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
