1 Rue Kleber, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 7 280 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 157 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Kleber, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Essling à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
19 niveaux - 157 logements - 5 locaux - 100 parkings - 1054 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 155 mètres
- - Courbevoie à 449 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 800 mètres
- - Collège Les Renardières à 367 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 93 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Kleber, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 1 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des appartements s'établit à 6 920 €/m². Avec un prix moyen de 7 280 €/m², le 1 Rue Kleber se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Kleber par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Kleber se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 18.16 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Kleber à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Kleber est de 31.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.13 € à 37.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
