10 Rue Kleber, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 6 999 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Kleber, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Essling à dominante résidentielle.
8 niveaux - 87 logements - 107 parkings - 1114 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charras à 161 mètres
- - Courbevoie à 384 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 769 mètres
- - Collège Les Renardières à 438 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 23 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Kleber, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 10 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des appartements s'établit à 6 898 €/m². Avec un prix moyen de 6 999 €/m², le 10 Rue Kleber se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Kleber par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Kleber se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 13.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Kleber à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Kleber est de 31.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.07 € à 36.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
