18 Rue Kleber, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 6 978 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Kleber, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Essling.
6 niveaux - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charras à 176 mètres
- - Courbevoie à 374 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 772 mètres
- - Collège Les Renardières à 454 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 7 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guynemer à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Kleber, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 18 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des appartements s'établit à 6 920 €/m². Avec un prix moyen de 6 978 €/m², le 18 Rue Kleber se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Kleber par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Kleber se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 13.26 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Kleber à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Kleber est de 31.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.12 € à 37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
