24 Rue Lambrechts, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Lambrechts, affiche un prix moyen de 6 940 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°24 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Lambrechts, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Parmentier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 196 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 126 mètres
- - Courbevoie à 750 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 369 mètres
- - Collège Alfred de Vigny à 44 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 143 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis-Hubert Allie à 134 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Geneviève à 269 mètres
Ventes au 24 Rue Lambrechts
Les 5 ventes au 24 Rue Lambrechts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Lambrechts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Lambrechts, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Lambrechts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Lambrechts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Lambrechts dans son marché local
Prix du 24 Rue Lambrechts par rapport à la voie
Sur Rue Lambrechts, le prix moyen des appartements s'établit à 6 913 €/m². Avec un prix moyen de 6 940 €/m², le 24 Rue Lambrechts se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Lambrechts par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Lambrechts se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 12.64 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Lambrechts à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Lambrechts est de 31.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.84 € à 36.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
